Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Frankenhain!

Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage! Aktuell erwirtschaftet das Haus für 5.880 Euro Nettokaltmiete!

Diese charmante Doppelhaushälfte im Fachwerkstil befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² auf zwei Etagen und einer Dachgeschossfläche von 25 m². Das Satteldach und die gemütliche Bauweise verleihen dem Gebäude seinen rustikalen Charakter. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.

Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer auf insgesamt 6 Zimmern. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Frankenhain und bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Die Region um Geratal ist geprägt von grünen Hügeln, kleinen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Thüringer Wald und zu bekannten Wanderwegen wie dem Rennsteig macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Enthusiasten und Erholungssuchende. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht es zudem einfach, die umliegenden Städte und Attraktionen zu erkunden.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
* 2023 Haustür, 2 Fenster und teilweise Bodenbeläge erneuert
* 2022 Einbau Brennwert Gastherme von Viessmann inkl. Warmwasser
* 2005 Dacheindeckung mit Ziegel

Weitere Sanierungsmaßnahmen übernimmt der Mieter selbstständig.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de