*** Schnäppchen*** Einfamilienhaus mit großer Garage und schönem Grundstück!

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein historischer Altbau, errichtet im Jahr 1902. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Fachwerkhaus mit einem Satteldach befindet sich auf einem Grundstück von 593 m² und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zwei Parkplätze. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Gas-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Aufgrund der zwei Etagen des Gebäudes ist genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Zeit mit der Familie.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Energieeffizienzklasse H und bietet durch seine Bauweise und den historischen Charme einen besonderen Wohnkomfort. Mit etwas Liebe zum Detail und Sanierungsarbeiten kann aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück werden.

Besonders im Bereich Dach und energetische Sanierung besteht Handlungsbedarf!

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Einfamilienhaus in Oehrenstock, einem charmanten Stadtteil im Thüringer Wald. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Fachwerkhäusern und grünen Wiesen. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig.

Oehrenstock gehört zur Stadt Ilmenau, die für ihre historische Altstadt und die technische Universität bekannt ist. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die wunderschöne Natur des Thüringer Waldes lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, und auch sportliche Aktivitäten wie Skifahren und Mountainbiken sind hier beliebt.

Hier die Fakten:
– 2 Fach Isolierverglasung Kunststoff
– Brennwerttherme
– großes Nebengelass in Form eines Schuppens als Werkstatt oder Garage nutzbar
– sehr schönes Grundstück

Im Preis enthalten, ist ein zweites, unbebautes Erholungsgrundstück in 150 Meter Entfernung. Dieses Grundstück hat eine Größe von 595 m² und ist nicht erschlossen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de