• Ilmenau
  • Mehrfamilienhaus
  • 180 m²
  • 10 Zimmer
275.000,00 EUR

Paul-Bleisch-Straße 12

98693 Ilmenau

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend von Ilmenau. Die 3 Wohnungen wurden 2015 hochwertig saniert und befinden sich in stetiger Vermietung. Leerstand ist hier ein Fremdwort.

Die Wohnungen sind hell und modern geschnitten.
Eine Doppelgarage wird durch die Mieter genutzt und vermietet.

Den Mietern steht ein gemeinsamer Innenhof zur Verfügung.

Das Dreifamilienhaus befindet sich in der Altstadt von Ilmenau in guter Wohnlage unweit des Stadtzentrums.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die elftgrößte Stadt Thüringens.

Ilmenau übt für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums aus. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 7000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2012/13). Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Ilm-Kreis
Höhe: 500 m ü. NHN
Fläche: 62,64 km²

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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Details
Objekt ID: 130038377#rRcQY
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Befeuerung: Fernwärme
Zimmer: 10
Wohnfläche: 180 m²
Grundfläche: 186 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision:7,14 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:16.560 €
Anzahl Garagenstellplätze:2
Energieausweis gültig bis:12.06.2034
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:13.06.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Merkmale
GarageImmobilie ist zurzeit vermietet
Energiedaten
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 80,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
80,70 kWh/(m²·a)
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