*** Ausbauhaus mit Top Grundstück in Unterpörlitz ***

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1927 besticht durch ihren Altbaucharme und die idyllische Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 791 m² bietet das Fachwerkhaus eine Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen. Die klassische Satteldachform verleiht dem Gebäude eine traditionelle Ausstrahlung. Trotz des unsanierten Zustands ist das Haus gut gepflegt und wartet auf seine neuen Besitzer.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine gemütliche Küche. Der Keller mit einer Fläche von 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Der eindrucksvolle Ofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Parkplatz und eine Garage runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1995 teil modernisiert, grundlegende Arbeiten wie Elektrik, Heizung, Wasser und Abwasser stehen aber noch aus!

Das große Grundstück lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Ein ideales Zuhause für Familien, die den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses zu schätzen wissen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Ilmenau, einer malerischen Stadt am Rande des Thüringer Waldes. Der Stadtteil Unterpörlitz zeichnet sich durch seine grünen Straßen und die Nähe zur Natur aus. In der direkten Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Ilmenau selbst ist eine lebendige Universitätsstadt, die für ihre Fachhochschulen und ihre innovative Forschung bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem locken die umliegenden Wälder und Wanderwege Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten an.

Die Region um Ilmenau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Reitmöglichkeiten und Skigebiete im Winter. Die Thüringer Waldregion ist bei Touristen beliebt für ihre idyllischen Dörfer, historischen Burgen und ihre traditionelle Küche. Die Doppelhaushälfte bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort in einer reizvollen Umgebung.

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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

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