*** Ärztevilla mit großem Grundstück in ruhiger Lage ***

Suchen Sie eine historische Villa mit viel Platz und tollem Grundstück in einer ruhigen Wohnlage?

Am 22. August 1915 erfolgte die Einweihung des Hauses durch Marie Fürstin von Schwarzburg-Sondershausen. Es wurde damals als Jugendheim erbaut und diente nach dem 2. Weltkrieg als Wohnhaus für mehrere Ärztefamilien.

Ihr zukünftiges Heim wurde 1992 / 1993 aufwändig saniert und bietet Platz auf 170 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, Arbeitszimmer sowie Bad mit Dusche. Die hohen Decken zeugen vom historischen Flair.
Eine Besonderheit bietet der Eingangsbereich. Hier kann die Verbindungstür zum Esszimmer wieder geöffnet werden, es entsteht der historische Schnitt wie zu Zeiten von Marie Fürstin von Schwarzburg-Sondershausen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- sowie Hobbyzimmer und Bad mit Badewanne. Grundsätzlich könnte dieses Geschoss auch abgetrennt und vermietet werden.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss! Der Zugang zur Dachterrasse!

Das Grundstück bietet viel Platz für spielende Kinder oder dem grünen Daumen. Ihre 2 Autos parken in den Garagen.

Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Gehren. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.

Innerhalb 10 Minuten erreichen Sie Ilmenau. Bekannt für ihre historische Altstadt und die reizvolle Natur in der Umgebung, bietet Ilmenau sowohl kulturelle als auch landschaftliche Attraktionen. Die Stadt ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Region um Ilmenau ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen. Die Nähe zum Thüringer Wald und anderen Naturschutzgebieten macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem begeistert die Region mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und einer lebendigen Kunstszene.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de