• Elgersburg
  • Einfamilienhaus
  • 130 m²
  • 5 Rooms
  • 2  Bathrooms
400.000,00 EUR

Geraberger Weg 7

98716 Elgersburg

Ihr neues Zuhause wurde 1994 neu erbaut und 2017 letzmailig modernisiert. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche inkl. EBK sowie Speisekammer und 2 Bäder.

Das Wohnzimmer bietet durch den Kaminofen Gemütlichkeit. 2 Bäder sowie Gäste WC sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Straße ist wenig befahren, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Elgersburg, einem charmanten Stadtteil von Ilmenau in Thüringen. Elgersburg liegt malerisch am Südhang des Thüringer Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Das Haus selbst liegt in einer freundlichen Nachbarschaft, in der man sich schnell heimisch fühlt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Die Stadt Elgersburg bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielen Grünflächen lädt die Stadt zum Verweilen ein. Die Nähe zum Ilm-Kreis und zu größeren Städten wie Ilmenau und Erfurt ermöglicht es den Bewohnern, eine gute Work-Life-Balance zu finden. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen zudem für Abwechslung im Alltag.

Die Region um Elgersburg besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Thermen und Wellness-Oasen Entspannung und Erholung bieten. Die gute Anbindung an Autobahnen und Zugstrecken ermöglicht es zudem, schnell und bequem andere Teile Deutschlands zu erkunden. Wohnen in Elgersburg bedeutet also nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Leben in einer Region, die für ihre Vielfalt und Lebensqualität bekannt ist.

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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

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Details
Object ID: 130038398#rRcQY
Purchase price: 400.000,00 EUR
Rooftype: Satteldach
Development type: massiv
Firing: Gas
Rooms: 5
Bathrooms: 2
Living space: 130 m²
Floorspace: 1.310 m²
Year of construction: 1994
Last renovation: 2017
Property condition: neuwertig
Käuferprovision:Der Käufer zahlt 2,975 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Balkone:2
Badausstattung:Badewanne
Energieausweis gültig bis:06.09.2034
Energieausweis-Ausstellungsdatum:07.09.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Features
CarportBalkonyKitchenGuest WCBasementFireplaceEinliegerwohnung
Energy data
Heating: Zentralheizung
Type of heating: Gas
Energy consumption value: 151,00 kWh/(m²*a)
Type of energy certificate: Bedarf
Energy efficiency class: E
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
151,00 kWh/(m²·a)
A+
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25
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